一、 招标条件
本招标项目 江苏丘陵地区镇江农业科学研究所小型项目工程入库采购 已经批准，项目业主为 江苏丘陵地区镇江农业科学研究所代理公司为 江苏宝基建设项目管理有限公司，项目出资比例为 100% ，招标人为 江苏丘陵地区镇江农业科学研究所 。项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。
二、项目概况与招标方式
建设地点：镇江市农科院（弘景路1号）
工程规模：小于等于拾万元
质量要求：验收合格
标段划分：本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
标段划分 | 标段名称 | 服务期限（年） | 招标控制价（万元） | 招标范围 |
1 | 江苏丘陵地区镇江农业科学研究所小型项目工程入库采购 |
2 |
工程规模≤拾万元 |
小型工程 |
投标人在收到招标文件及自行踏勘现场后，应认真阅读，若有疑问需要澄清，应于招标文件发放之日起 1 日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。否则本工程量清单视为被投标单位认可，招标范围内的工程结算量不得超过招标清单量。踏勘现场需了解施工水电、交通、人员进出情况，在投标报价中一并考虑，不得因上述因素提出增加造价。
三、投标人资格要求
（1）投标人经营范围需包含： 建筑工程施工总承包三级及以上资质；
(2)企业业绩、信誉：无工程质量、安全生产事故在暂停、整顿期内的；
（3）项目负责人业绩、信誉：近两年无安全质量事故；
四、投标人条件
4.1投标人必要合格条件
1.具有独立订立合同的能力；
2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故违法违规等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4.符合法律、法规规定的其他条件。
4.2其他条件
1. 开标时项目经理或授权委托人或企业法人（持身份证原件）必须到场。
2.本工程不接受联合体投标。
五、资格审查
1、企业有效营业执照；
2、企业资质证书；
3、建筑工程施工总承包三级及以上资质；
4、项目经理证书及安全培训合格证B类证；
5、项目经理三个月社保证明（招标公告发布前三个月，不含当月）；
6、企业安全生产许可证；
7、投标人提供动态核查企业资质（招标公告规定的资质）核查结果达标承诺书；（提供承诺书及网上截图）
以上材料需提供复印件加盖公章胶装在投标文件里，评标时将在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台核查投标单位资质，如招标文件要求的相应资质核查不合格，则资审不通过。
六、评标细则
1.本工程采用“综合评分法”的评标方法。
七、定标方法
本次评审釆用综合评分法，分为价格分、商务分、技术分三部分， 满分100分，其中价格分30分，商务分25分，技术分45分。
（满分100分）
投标申请人需提供报价承诺函（承诺函格式自拟），承诺者得满分（30分），不承诺者得零分，承诺内容如下：
投标人无条件接受招标人关于工程价格方面的相关规定：按下浮率不小于下浮前工程结算审定价的3%。
承诺下浮率等于以上所述要求得满分30分，不承诺者得零分。
（二）、 商务分（25分）
（本项满分16分）
自2022年1月1日（含）以来企业承担过单项合同（建筑或市政公用工程）金额20万元及以上的业绩。有一个得4分，满分16分。须提供施工合同，时间及金额以施工合同为准。
2、项目经理（6分）
企业项目经理必须取得注册二级建造师（建筑或市政公用工程专业均可，单个项目经理多专业按单个计数），具有安全生产考核合格证B证。有一个得2分，满分6分。
须提供投标企业为投标项目经理缴纳开标前三个月社保缴纳记录及相关证明材料复印件）；项目经理达到国家法定退休年龄的，无需提供社保证明材料；项目经理未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料。
3、项目人员配备（3分）
项目组成员中（项目负责人除外）：施工员、质量员、安全员、造价员、资料员配置齐全的得2分，施工员、质量员、安全员、造价员、资料员均有相应的类似业绩的加1分。满分3分。
项目组成员须同时提供建设主管部门颁发的人员岗位证书，以及在投标人单位缴纳开标前三个月的社保证明，缺一个不得分。
编制内部管理方案。从内部管理制度是否完善，是否合理和内部职能分工是否明确， 责任是否具体化等方面进行横向比较与赋分。（优：10-8分、良：7-6分、中：5-4分、差： 3分以下）
根据专业特点，提供施工组织模拟方案、质量、工期、费用保证措施是否合理（15分）
（优：15-12分、良：11-8分、中：7-4分、差：3分以下）
后续服务包括但不限于工程质保、质量维保、质量巡查、应急处置等方面的合理性、可行性（6分）
（优：6分、良：5-4分、中：3分、差：2分以下）
（优：5分、良：4分、中：3分、差：2分以下）
项目管理班子的人员配备、素质及管理经验（5分）
（优：5分、良：4分、中：3分、差：2分以下）
3、工程质量、进度、安全、农民工工资支付等承诺（4分）
投标人须针对工程质量、进度、安全以及农民工工资支付等方面做出承诺，满分4分。未承诺或者承诺不全者不得分。
八、发布公告的媒介
本公告发布时间从 2025年6月18日至 2025年6月24日（报名截止日）。招标文件费用为：300元/份，招标文件费用一经缴纳，无论何种原因招标文件的相关费用不退。
投标人若对招标文件有任何疑问，须在 2025年6月24日（招标答疑、澄清提交截止时间）前向招标人提出答疑、澄清要求，任何招标答疑、澄清内容不得包含本公司或其他单位相关信息，否则其投标将被拒绝。
招标人将于2025年6月25日前回复所有的答疑、澄清要求，如招标人不能在此时间前完成答疑、澄清要求回复，招标人应推迟投标截止时间，并以招标文件补充文件形式予以公告。
投标截止时间：2025年7月2日下午 14 时 30 分（开标时间）；投标文件递交地点：江苏丘陵地区镇江农业科学研究所一楼106室青年之家。
逾期送达或未按指定地点送达的投标文件将被拒绝。
九、报名
报名需带以下资料：
1、报名需带企业营业执照复印件（加盖公章）；
2、企业资质证书；
3、企业安全生产许可证；
4、法人代表授权委托书、企业法人身份证复印件、授权委托人身份证复印件（复印件加盖企业公章，法人本人报名时仅提供企业法人身份证复印件，加盖企业公章）。
注：报名成功并不代表资格审查通过。
报名地址：江苏宝基建设项目管理有限公司（句容市华阳西路88号容安驾校训练场2号楼2楼212室）
葛工：18912829569
十、其他
（无）
十一、 联系方式
招 标 人：江苏丘陵地区镇江农业科学研究所
招标代理人：江苏宝基建设项目管理有限公司